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減築
SERVICE08
FEATURE 減築の特長
減築してコンパクトな家に
富山県は全国的にみても大きな家が多いと感じます。
昔は同居家族が多かったり、冠婚葬祭の為に広い座敷がある大きな家が必要でした。
ところが近年、同居家族の人数が少なくなり、ライフスタイルも大きく変わったことから、家に求められる用途も変わりました。
ご家族の人数や用途で必要な空間に減築してリサイズすることで、利便性や快適性を向上させることができます。また、減築は将来のメンテナンスコストの削減にも繋がると考えられます。
写真：建物の一部（玄関右側）を減築。減築した場所は駐車スペースとして利用。（富山市）
２階を減築して平屋に
近年、高齢世帯に限らず、子育て中の若い世帯にとっても階段が無いワンフロアで生活できる平屋の利便性と快適さを求めるご家族が増えています。
新築はもちろんですが、リノベーションにおいても２階を無くして平屋にしたいというお声をかなり多く頂きます。建物の構造的な制約で平屋に減築出来ない場合もありますが、リノベーションして平屋にする需要は年々高まっています。
写真：２階を減築して平屋にリノベーションした家。
（入善町）
将来の減築を考えた計画
家が大きいと、どこをリフォームしたら良いか分からないというご相談もよく伺います。
無計画にリフォームしてしまうと、将来減築する場合、リフォームした場所が無駄になることもあります。
リフォームやリノベーションをする前に将来の減築も考慮した計画を立てることが大切です。
写真：３棟繋がった家。将来、真ん中の建物を解体すると、両側の建物が分離してしまうので、中心の建物に水回りなど機能を集約させ、両側の建物を解体しても中心の建物だけで独立して生活ができる様にリノベーション。（滑川市）
減築
近年、ライフスタイルの変化に伴って富山県で多く見られる大きな家では、生活環境とのミスマッチを起しています。そのため、快適で利便的な生活環境にするためには、家の機能を改善する必要があります。
ご家族のライフスタイルに家の機能を合せる場合、新築への建替えとリノベーションがあります。
以前は、新築建替えも多かったですが、昨今の物価高で新築価格が高騰していることからも、減築リノベーションが益々注目されています。
減築リノベーションでは、既存の構造体を活かして耐震補強や断熱改修も実施するため、新築と遜色のない住宅性能にしつつ、コストも抑えられるメリットがあります。
写真：２階建の家を減築リノベーションした平屋住宅（入善町）
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減築する場合、構造体にどの様に荷重が掛かっているか見極めてから解体する必要があります。そのため、始めに屋根や外壁などを解体してから、最後に柱と梁を解体します。
（解体前の構造体：滑川市） -
減築すると元々内部構造だった箇所が外部になるため、基礎の増設、構造体の補強、屋根の補修が必要になります。写真は減築後の様子。地面のブルーシートが敷いてある箇所が大体の減築範囲。（富山市）
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平屋に減築する場合、２階の解体前に新しい屋根を作ってしまいます。そうすることで内部を雨に出来るだけ濡らさない様に施工しています。
（既存建物の２階に新しい屋根を施工。：入善町）
WORKS 施工事例
FLOW ご注文の流れ
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STEP.1
お問い合わせ
お電話やメール、お問い合わせフォームなどでご連絡ください。
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STEP.2
診断・お見積もり
調査やお見積は無料で対応させて頂いております。地盤調査など費用が掛かる調査の場合は予めご相談させて頂きます。
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STEP.3
施工
プラン・仕様を確定したのちに、確認申請を行い、建築許可が下りたら施工開始になります。
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STEP.4
納品・チェック
施工途中や完成後に不具合箇所を確認して、仕上げをしてからお引渡し致します。
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STEP.5
アフターフォロー
お住まいになってから不具合が見付かることもありますので、補修致します。また、年数が経ってくると生じる不具合等に対する点検や補修も行っています。